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Eigenheimzulage oder ähnliche staatliche Förderungen für Hauskauf und Hausbau?


17 Antworte [Letzter Beitrag]
Gast

Früher hatte Staat Eigenheimzulage an die Familien gegeben, die sich ein Haus bauen oder kaufen wollten. Die Voraussetzung war, dass man selbst in der Wohnung/ im Haus wohnt, die man erwirbt. Soweit ich weiß, gibt’s Eigenheimzulage nicht mehr.

Gibt’s inzwischen andere Förderungen für Familien für Hauskauf oder Hausbau? Ich meine nicht staatliche Kredite mit günstigen Zinssatz , sondern Förderungen wie Eingenheimzulage, wo die Staat das Geld verschenkt und nicht mehr haben will.

Gast

Es gibt immer noch Förderungen für Hauskauf/Hausbau. Man muss mindestens 1 Kind haben. Die Höhe der Förderung variiert nach Bundesland und Stadt.

Gast

Fördergelder gibts immer. Man muss sich nur gut informieren. Wenn man Kinder hat, unterstüzt Staat umso mehr. Eigenheimzulage gibts nicht mehr aber Kredite mit günstigen Zinssatz und Förderungen werden angeboten.
Wenn man sich ein Haus kaufen oder bauen möchte, sollte man schon 20% 30% Eigenkapital haben. Man weiß nie was passiert. Wenn man Arbeitslos wird, dann hat man ein Problem...Immer gut beraten lassen...

Gast

Eigenheimzulage gibt es seit Anfang 2006 nicht mehr. Man kann von Kreditanstalt für Wiederaufbau "KfW" sehr günstige Kredite bekommen. Die Kreditsumme von KfW aber darf max. 30% der Gesamtkredit sein. Rest muss man beim Bank beantragen. Es gibt auch weitere Förderungen.

Gast

Eine weitere Möglichkeit, günstig eigenes Haus zu haben ist die Zwangsversteigerungen. Da kann man die Häuser zwischen 30% - 50% günstiger erwerben. Bei den Zwangsversteigerungen sollte man aber vorher Erfahrungen sammeln, bevor man mitmacht. Wenn man das mit staatliche Förderungen und günstige Kredite kombiniert, kann man eigentlich schnell eigenes Haus kaufen.

Gast

Es gibt immer weniger staatliche Unterstützung!

Gast

Eigenheimzulage war eine tolle Sache. Schade, dass es nicht mehr gibt. Aber ich finde auch die zinsgünstige Kredite für Hausbau / Hauskauf von KfW Bank auch eine sehr gute Möglichkeit.

Man sollte unbedingt sich über die Konditionen und Verträge der Banken / Kreditmaklern informieren, bevor man einen Vertrag abschließt. Es gibt auch im Internet jede Menge unseriösen Kredit-Maklern, die nur Gebühren kassieren oder sehr teureren Kredite vermitteln. Das merkt man erst, wenn man sich mit Kreditvertrag beschäftigt oder später, wenn erst zu spät ist.

Haus kaufen oder bauen klingt immer gut. Aber das ist keine kleine Sache. Daher ist zu empfehlen, dass man sich Zeit nimmt, beraten lässt und erst dann, wenn man sehr guten Überblick hat, los zu legen.

Gast

Beim Hauskauf würde ich euch empfehlen, ein Haus auf Zwangsversteigerung zu kaufen. Da kann man beim Hauskauf bis 50% sparen. Natürlich sollte man in dem Fall erst mal bisschen Erfahrung sammeln und an Paar Versteigerungstermine teilnehmen, ohne was zu kaufen um Erfahrung zu sammeln.
Dann kann man sich mit dem Hausbank in Verbindung setzen und die Kreditgrenze mit dem Bank besprechen.

Wenn man Glück hat, kann man beim ersten Versteigerungstermin ein Haus für 70% kaufen. Wenn aber keine die Summe anbietet, gibt’s für das Objekt ein zweiter Termin, wo keine Grenzen gesetzt sind. Beim zweiten Termin hat man dann die Möglichkeit sogar für 50% des Verkehrswertes das Objekt zu erwerben. Überlegenswert ist es.

Gast

Zwangsversteigerungen sind beim Hauskauf gut aber da kann man vieles falsch machen. Ich empfehle, sich erst mal bei einem Berater beraten zu lassen, wenn man sich damit nicht auskennt. Kredite bekommt man auch nicht unbedingt einfach, wenn es um Zwangsversteigerung geht, da die Kaufsumme nicht klar ist. Es sei denn, man hat gute Bonität….

Gast

Eigenheimzulage war eine tolle Sache. Leider gibts solche Förderungen nicht mehr. Schade.

Weiß Jemand ob solche Förderungen noch geplant werden? Für 2011,2012 usw?

Gast

Von Hauskauf würde ich euch abraten. Überlegt erst mal. 30 Jahren muss man Raten zahlen und bis dahin gehört das Haus nicht dir. Falls irgendwann schief gehen sollte, ist alles weg und du steckst dann in Schulden.

Eigenheim hat mehr Kosten als eine Mietwohnung. Wenn du das Geld, was übrig bleibt sparst, hast du nach 30 Jahren mindestens so viel, wie ein Eigenheim. Wenn du Sicherheit für später brauchst, finde ich Eigenheim nicht so tolle Idee.
Geld sparen in sichere Aktien oder Fonds anlegen und fertig. Warum so viel Kopfschmerzen?

Gast

Immobilien zählen zu den sichersten Kapitalanlagen. Unabhängig davon, ob man von der Staat Förderungen bekommt oder nicht, halte ich eigene Vier Wände für wichtig.

Wenn du in die Rente gehst, hast du keine Miete und du hast außerdem ein Kapital, die jederzeit dir zur Verfügung steht.

Natürlich, wenn man ein Haus bauen möchte, muss man Kapital haben und sich sehr gut beraten lassen.

Problem ist nur, viele Bauherren informieren sich nicht richtig und fangen erst mal mit dem Bau eines Hauses an und überlegen erst später, ob das eine gute Entscheidung war.

Dann ist natürlich zu spät, aber wenn man gut planen kann und das nötige Kleingeld hat, finde ich Eigenheim sicherer als Fonds und Aktien.

Kannst du mir versichern, dass ich durch Aktien und Fonds Gewinn erreiche, oder habe ich das Risiko, alles was ich habe zu verlieren?

Gast

ich glaube, Fonds sind als Kapitalanlage besser als Immobilien. Man hat einfach mehr Rendite. Wenn man unedingt für die Rente ein Haus haben will, ist Wohn-Riesterrente auch eine gute Möglichkeit, vom Staat Förderungen zu bekommen.

Gast

Kann man die gesamten Finanzierung vom KfW-Bank bekommen? Da sind die Zinsen günstiger, wenn ich richtig erfahren habe.

Bei privaten Banken sind Zinsen zu hoch. Man muss lebenslang Kredit zurückzahlen, wenn man Haus kauft.

Gast

von KfW kann man nur bis 30% der gesamten Summe bekommen, mehr nicht.

Gast

Muss man im Haus selber wohnen, wenn man staatliche Förderungen bekommt?

Gast

Gast wrote:
Muss man im Haus selber wohnen, wenn man staatliche Förderungen bekommt?

Ja, man muss selbst drin wohnen. Warum sollte Staat dich fördern, wenn du Kapitalanlage kaufst?

Gast